前几天买房，对方给出了五千元购房定金，说好了给一万，毕竟几十万的房子，然后定金收据写的如违约三倍订金赔偿，结果家里的老人最近生病住院，说想在这房子里养老送终。想问一下，订金收据上的违约条款具法律效益吗？怎么样能不赔付三倍订金把定金退了，一共没超过七天。谢谢了

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