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因为小区有六七年了，下水管道大部分出现堵塞现象。基本上都是一楼住户反应的情况，一楼以上都没堵。应该是业主共用主管道堵了，要疏通的话收钱收不到。都说自己交了物业费用，得物管的处理疏通。我想咨询下这个是不是由我们物管负责？

争议解决 2020-11-26 22:01 人浏览
共7位律师解答
  • 　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？房屋质量问题与物业费是两码事。房屋质量问题找开发商解决、赔偿，但物业公司提供了物业服务，就必须缴纳物业费。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 　　因为房子质量问题没入住，还要交物业费吗？ 　　按时缴纳物业费，是业主应尽的义务。只有在物业公司完全没有履行物业管理合同约定的义务时，业主才可以拒缴全部物业费。所以。也不能因为房子质量问题没入住，就不交交物业费。 　　
    综合法律律师团队律师

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    2020-11-26 22:01

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  • 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”具体的各地会有相关的地方性文件法规对闲置房屋物业费采取一定的减免。地方不同，减免金额不一样。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-09-19 18:06

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  • 房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。
    1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；
    2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；
    3.一些小额费用：从实际操作来看，这些费用的名称不确定，但大致如下：权属登记费、交易手续费、印花税、贷款抵押登记费、合同公证费、评估费（办贷款需要）。这些费用加在一块，应该不到万元。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2013-09-18 05:33

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  • 你好！可以 的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我。。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-12-04 17:56
  • 看你们和物业的合同规定。没有约定的话按当地通常情况来算
    谢刚律师

    谢刚律师

    2012-12-04 16:51
  • 可以 的，你描述的不是很清楚，建议带上证据材料当面咨询，如果需要贵阳律师帮助，可以联系我
    吴正成律师

    吴正成律师

    2012-12-04 16:23
  • 物业负责。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-12-04 12:39
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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