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我在2012年12月，全额一次性购买了一套商用住在（私产商品房）无贷款，但是在2014年5月份才能入住领取房本。我想问一下，在交付入住竣工前，可不可以，拿这套房子做房产抵押贷款呢？谢谢！

其他 2013-04-26 11:48 人浏览

共8位律师解答

您好，需要拿到产权证的时候才办理抵押手续。

征地拆迁律师认证

2012-12-04 16:06

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您要是贷款的房产就可以做无抵押贷款，只要您有正在还款的房贷或车贷即可。 *房产无抵押贷款最高可贷房贷月还款额45倍，车贷月还款额的36倍，额度最高50万。贷款人群：个人，商户，企业（均可办理）贷款手续;无需提供工作证明和收入流水等繁琐手续（贷款很简单）贷款利率：同类产品利息最低放款时限：1-3个工作日（方便快捷）贷款额度：最高可贷50万欢迎随时来电咨询。手续简单：只需到银行一次即可（你不用为繁琐的手续而奔走）

法律快车律师团队律师

2013-04-26 11:48
真的不行，要是当初贷款买的就可以做银行的无抵押贷款了，只要还满一年就可以做了只要您有正在还款的房贷或车贷即可。 *房产无抵押贷款最高可贷房贷月还款额45倍，车贷月还款额的36倍，额度最高50万。贷款人群：个人，商户，企业（均可办理）贷款手续;无需提供工作证明和收入流水等繁琐手续（贷款很简单）贷款利率：同类产品利息最低放款时限：1-3个工作日（方便快捷）贷款额度：最高可贷50万欢迎随时来电咨询。手续简单：只需到银行一次即可（你不用为繁琐的手续而奔走）

法律快车律师团队律师

2013-04-26 11:47
需要取得房产登记

赵红文律师

2012-12-05 10:51
需要取得房产登记，才能进行抵押贷款。

李国杰律师

2012-12-04 22:28
拿到房产证才可以

董毅智律师

2012-12-04 17:59
拿到房产证才可以

哲科事务所律师

2012-12-04 15:50
拿到房产证就可以。

郑晓旭律师

2012-12-04 14:37