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我与一朋友和开了一家店.一人一半.但开店前没有与她签订合作协议.而我又一直上班没空去处理开店的事情.包括租店面等.我是开店3个月后才回店里.当我要求补签合作协议,她却说铺面的租凭合同是他一个人牵.没有我的份.我只能是店面的投资.如要转让店面.店面月租上张(现租金与开店时的租金差额)与我没有关系请问:是她一个人签订的门面凭租合同.我还有没共同共有财产的权利

其他 2013-04-17 12:38 人浏览

共9位律师解答

你好，若无合伙协议，投资又无手续，则要警惕了，请注意录音取证，证明有投资关系的存在。

张爱红律师

2008-05-15 07:34
你与朋友存在合伙经营事实，但你需要收集证据证实，否则，会产生对你不利法律后果。桂林刘庆才律师 2008年5月15日

刘庆才律师认证

2008-05-15 17:52

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既然是合伙事务纠纷，应由合伙协议约定各方的权利和义务；建议与对方协商处理。

刘青芳律师认证

2008-05-15 08:44

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完善的《租赁合同》包括：1.租赁物的名称;2.租赁物的数量;3.用途;4.租赁期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租赁物的维修和保养;7.违约责任。除以上主要条款外，当事人还可以另行约定其他条款。目前《租赁合同》签订中出现漏洞体现在以下几方面：一是出租人不按合同规定交付房屋。主要是迟延履行;二是出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起的条件;三是出租人擅自以各种理由涨租;四是承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付;五是承租人擅自改变租赁物的现状;六是承租人擅自将租赁物转租他人;七是承租人逾期不返还租赁物。

法律快车咨询顾问

2013-04-17 12:38

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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

平台特邀律师推荐

2012-02-26 11:13

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首先，没签租赁合同，承租人可以与房东协商退回押金。
其次，双方没有进行协商或是协商不成的，承租人在约定时间内退租时，房东应该退还押金。
最后，没签租赁合同，房东又不肯退回押金的，必要时承租人可以直接去法院起诉处理。

合同纠纷律师团队推荐

2010-01-05 12:55

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由于租房合同是她一个人和房东签订的，该合同与你无关。但铺面你投资了一半，对铺面内的财产你有一半的所有权，她不能未经你同意转让铺面内的财产

吴晓洪律师

2008-05-16 22:58
由于租房合同是她一个人和房东签订的，该合同与你无关。但铺面你投资了一半，对铺面内的财产你有一半的所有权，她不能未经你同意转让铺面内的财产

吴晓洪律师

2008-05-16 22:58
如此没有诚信的合作伙伴，早日分手未必不是好事！

倪振杨律师

2008-05-15 09:04