大家好，我想请问下，下面的这份房屋意向书，是否有效！ 房屋租赁意向书 出租方（甲方）：XX 承租方（乙方）：XXXXXX股份有限公司XXX 本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经甲乙双方友好协商，达成以下共识，签定本房屋租凭意向书： 一、乙方将租用甲方位于XXXXXXXXXXXX（面积230.03平方米）的房屋用于设置XX营业网点，甲方保证对本协议项下的出租的房屋拥有合法、完整的产权，并有完整的权利将该房屋出租给乙方使用。 二、乙方使用期限为10年。 三、租赁费用待双方签订正式合同商议后商议决定。 四、上述是甲、乙双方房屋租赁意向书，乙方经有关部门批准同意迁址之后，即与甲方签订正式房屋场所使用合同，使用事项相关的内容以合同约定为准。在乙方向上级部门申请迁址批复之前的期限内，甲方承诺不将该房屋租售给他人。若甲方将上述房屋场所租售给他人。即为违约

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