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一个项目中一栋楼有营业房、住宅、车库,假如采用综合平均价核算,分项核算后住宅亏损,免税;营业房和车库盈利,就要补税。这样核算对吗?是不是分项核算后,再把这三项营业房、车库、住宅再一起累计计算出总数才是正确的?住宅面积11000平,销售99%,车库面积1110平销售82%,营业房面积1680平销售50%。总收入3300万,总成本3482万,税金按0.057计算,这样的情况是税务给单位退税还是单位补税,能帮大致算一下吗,谢谢。如果不这样计算是否分别计算出营业房和车库、住宅的各自的单位成本,才能合理。

其他 2012-12-07 23:32 人浏览
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