今年7月登记，半月后，我父母给钱付房屋首付款，因为登记后女友因小事提过离婚，我父母因怕被骗，而又不能说，只单方和我签了借款协议，承诺如果夫妻能白头到老，借款可以不要，如果离婚应该尝还该借款，现在房子买了，装修完了，都是我父母的钱，女方说要离婚，而且她还把怀孕4个月的孩子给打掉了，还说要分房产，借条有法律效率么？她能分到房产么？

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