咨询详情

婚后父母给子女买房，离婚时，另一方有权利分房产吗，只有赠与合同没有公证，有法律效益吗

离婚 2019-05-10 18:24 人浏览

共9位律师解答

看赠与合同的内容，婚后买房，一般情况属于夫妻共同财产

【追问】是父母写的协议，房产证是一方的名字，另一方有权分吗

仇凯威律师

2014-04-16 18:10
婚姻法采纳了约定财产制，我国婚姻法第十九条规定：“夫妻可以书面约定婚前财产以及婚姻关系存续期间的财产归共同所有或各自所有，或部分共同所有、部分各归所有。夫妻对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产的约定，对双方具有约束力。”房屋作为财产的一部分，其归属自然可以通过双方的约定来确定。

平台法律顾问团队官方

2019-05-10 18:24

咨询我
婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割?
　　这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

法律快车咨询顾问

2018-01-06 03:16

咨询我
无论是婚前公正还是婚后公正，公正的前提是夫妻双方完全出于自愿。
即使上述行为均是夫妻一方的所为，只要夫妻双方愿意，同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。
但如果按照归属划分，婚前一方的贷款买房的首付款部分，应该属于婚前首付方的婚前财产，婚后夫妻还贷及增值部分，为夫妻的共同财产。
如果婚前本身就是双方一起贷款买房、婚后双方又一起还贷，如此，即使不公证，也同样可认定为夫妻共同财产。
希望我的回答能对你有所帮助。

平台特邀律师推荐

2015-10-28 00:31

咨询我
看具体情况。。

廖锋律师

2014-04-17 10:43
赠与合同有效，可以要求分割

甘章华律师

2014-04-16 18:48
需要看登记的情况

刘朋辉律师

2014-04-16 18:38
可以分，如需律师为您代理可来电详谈。

吴攀律师

2014-04-16 18:10
要具体分析房产权属和结婚情况

曾德旺律师

2014-04-16 18:10