开发商开发一商场，商场内的营业房全部买出，商场三年没营运起来，这三年间物业都是由开发商管理，而这三年中因无营业，所以开发商一直是赔钱维持，现在营业了，物业也有收入了，业主又说物业是业主的。请问：现在物业应该归谁管理？

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