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我家本来是上海市村6组的，自从2005年我家被拆迁后建新房于上海市路351弄241号，但至今未给我们办理房产证，我们的户口本身份证上的地址还都是原来的。我们小区的领导们就说我们小区是不能办理宅基证的，是一个大的产证。请问黄律师，第一，我们本是有自己宅基地，为什么拆迁过来了就没有属于自己的房产证或者是宅基证呢？第二，为什么不给我们将户口本和身份证的户籍地址改成上海市路351弄241号，难道我们还是上海市村6组的？

征地补偿 2012-12-24 18:29 人浏览

共9位律师解答

1、估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

张建生律师认证

2012-12-23 22:07

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1、估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

黄权律师认证

2012-12-24 13:13

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1、由于历史原因，不能办的，此类情况上海郊县不少。2、户口问题应该能解决的，这是要乡镇统一处理！

张辉律师认证

2012-12-24 11:01

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起诉开发商，要求办理房产证。

张向锋律师认证

2012-12-24 11:35

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1、估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

赵鸿杨律师

2012-12-24 18:29
估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

田洪涛律师

2012-12-24 14:31
1、估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-12-24 13:07
1、估计是集体土地建房或者没有支付过土地出让金；2、没有产证没有宅基地证，说明房产未经规划审批，不被认可，公安机关对该地址亦未备案，难以登记为户籍地址。

赵瑾律师

2012-12-24 11:11
1、由于历史原因，不能办的，此类情况上海郊县不少。2、户口问题应该能解决的，这是要乡镇统一处理！

袁文祥律师

2012-12-24 09:06

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