原本和开发商签订了一份购地合同（集体土地），上有规定8个月内必须建房，否则开发商有权收回。现已超过规定期一两年时间，开发商在没通知我方也没经过我方同意的情况下抓卖给了另一方。我要求退款，开发商不同意，我该如何维护自己的财产？

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