我是于2003年，租用本居委会400废弃地，修建一个临时加工棚，合约是这样写的，从2003年起，将xx该地租给xx人，每年多少钱，按独年上交居委会，该地若国家和集体需要，协商补偿我所建的建筑物，现在我隔壁要建商品房，要拆我的工棚，并说每平方米在当年建的是二三佰元，赔偿最多就是以当年的价钱，合理吗？我租金虽然是独年交的，但是我也有提先交几年的，现在我还有存几年的租金在居委会，若是没建商品房长期是我租的，本当时是可以租六十年的，但要一次性交还租金，考虑到经济问题，所以合约才写独年还款，请问这样合理吗？

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