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2012年12月20日被征果园地赔偿标准

争议解决 2012-12-30 09:16 人浏览

共3位律师解答

你好，建议咨询当地国土资源管理部门。

任远律师

2012-12-30 09:16
山东省财政厅、山东省国土资源厅关于济南等三市调整征地地面附着物和青苗补偿标准的批复二00八年九月二十六日鲁价费发〔2008〕178号济南、济宁、德州市物价局、财政局、国土资源局：你们关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示均收悉，现批复如下：根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你们上报的征地地面附着物和青苗补偿标准。在国家征地拆迁过程中，要严格按规定进行补偿，切实保护农民的切身利益。本批复自印发之日起执行。附件：1、济南市征地地面附着物和青苗补偿标准 2、济宁市征地地面附着物和青苗补偿标准 3、德州市征地地面附着物和青苗补偿标准序号名称类别规格补偿标准备注 1、房屋钢混结构：主体承重为钢结构或砼结构，主要指框架结构的大跨度厂房或多层楼房。 750－1100元/㎡ 1. 附属物中的简易棚、屋补偿标准为 100元/平方米。 2. 建筑正规的大门参照房屋结构套用补偿标准。 3. 全封闭的前出厦按建筑面积的 80％计算，有柱子未封闭的前出厦按建筑面积的40％计算。砖混结构(楼房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的楼房。 600-900元/㎡砖混结构(平房)：砖墙承重，现浇或预制板保温防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡砖木结构(平房)：规则的石角，砖墙或石墙承重，符合规格的木屋架，木(预制)檩条，瓦屋面，外墙扦缝(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡简易结构：承重墙土坯、砖头、条砖混砌、碎石等，不规则木梁檩、瓦屋面，两面借墙或檐高低于2.5米 200-250元/㎡ 2 围墙乱石基砖墙高2.5m 以上 120-150元/m 乱石基砖墙高2-2.5m 90-130元/m 乱石基砖墙高 1-2m 80-120元/m 乱石基土坯墙高 1.5-2.5m 50-70元/m 3 畜禽舍砖混结构 80-240元/㎡旧料归原主简易结构 60-90元/㎡ 4 迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座少数民族按其殡葬习惯和特点补偿标准为650-2000元/座 5 温室钢、砼骨架、玻璃顶 80-120元/㎡旧料归原主钢、砼骨架、塑料薄膜棚顶 40-70元/㎡简易塑料薄膜棚顶 20-40元/㎡ 6 小桥钢筋混凝土矩形板桥 1200-1800元/㎡按桥面面积计算平坦石拱桥 1000-1600元/㎡石拱桥 1700-2800元/㎡简易小桥 600-900元/㎡ 7 涵洞石盖板涵跨径 1-2m 500-900元/m 石拱涵跨径1-2m 800-1200元/m 石拱涵跨径2-4m 1000-2200元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 1000-1800元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-3m 800-1600元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径3-4m 1200-2400元/m 8 台田石堰 1m 以上，40-70元/m；1m 以下，20-40 元/m 9 水渠水池土筑水渠、水池 10-20元/立方米 1. 不包括田间毛渠。 2. 按挖方体积计算。石砌水渠、水池 40-60元/立方米砖砌水渠、水池 50-80元/立方米 10 地面水泥地面 20-30元/㎡花砖地面 15-20元/㎡水泥路面 40-60元/㎡ 11 水井手压井 300元/眼机井按井深分段计算补偿土井：直径1.2m 100-140元/m 砖井(包括乱石井) 深5-10m直径1.5m 深10-20m直径2.5m 3000-4000元/口4000-6000元/口下管井 450元/m 机井：深20-50m 200-260元/m 机井：深50-100m 240-320元/m 机井：深100-250m 300-400元/m 机井：深250m以上 400-600元/m 12 乔木胸径小于 5cm(幼树，松柏树小于 3cm) 2-6元/棵树归原主胸径5-10cm(松柏树3-6cm) 20-40元/棵胸径10-20cm(松柏树6-10cm) 40-50元/棵胸径大于20cm(松柏树10cm以上)成材料 50-60元/棵 13 灌木一年生以内 5-8元/墩 1. 每墩出条数按10-20根计算。 2. 观赏经济类可提高40-60%。一年生以上 6-10元/墩 14 苗圃 3年内下(移栽，下同) 1500-2500元/亩花卉苗圃可上浮30% 3-5年 2500-5000元/亩 5年以上 5000-8000元/亩 15 葡萄园幼龄区分生长期10-50元/棵 1.科学密植,每亩不得超过 305棵。2.树归原主。初果期盛果期 16 果树苗木 2-4元/棵 1. 包括苹果、杏、桃、梨、枣、柿、山楂、樱桃、板栗等。 2. 果树根据科学合理栽植的原则，每亩不得超过120棵。 3. 树归原主。幼龄期(区分树种) 20-40元/棵初果期(区分树种) 160-260元/棵盛果期(区分树种) 300-600元/棵衰老期(区分树种) 120-260元/棵 17 淡水养殖鱼塘 6000-15000元/亩含土石方及鱼苗损失费，鱼归原主藕塘 4000-10000元/亩含土石方及藕秧损失费，藕归原主 18 电力通讯线路低压线路带线 1300元/杆包括电线等材料、损失及拆建工费通讯广播线路 1300元/杆 19 砖窑 18、20、22、32门轮窑 8000-12000元/门报废的按照50%补偿老式土窑 15000-26000元/座报废的按照50%补偿只要户口在本村都应该享受

李强律师

2012-12-28 08:45
补偿名称补偿标准补偿单价水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的土地补偿费取年产值的6倍计算 6972 旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的土地补偿费取年产值的6倍计算 4536 园地土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486 经济林地经济林土地补偿费按水田补偿标准的50% 3486 用材林地用材林土地补偿费按水田补偿标准的40% 2789 疏林地土地补偿费按水田补偿标准的30% 2092 未成林地未成林造林地按疏林地的标准补偿 2092 水塘按水田补偿单价的70%计算 4880 河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3175 荒地田埂按水田补偿标准的20%计算 1394 附表二安置补助费标准单位：元/亩补偿名称补偿标准补偿单价水田按工程占用前3年水田平均年产值1162元计算，每亩水田的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 7878 旱地按工程占用前3年旱地平均年产值756元计算，每亩旱地的劳动力安置补助费取年产值的6.78倍计算 5126 园地安置补助费参照水田的标准计算 7878 经济林地安置补助费参照水田的标准计算 7878 用材林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939 疏林地安置补助费按水田安置补助费的50%计算 3939 未成林地安置补助费按疏林地的标准进行补偿 3939 水塘按水田补偿单价的70%计算 5515 河滩地陡坡地按旱地补偿单价的70%计算 3588 附表三调剂耕地补偿标准单位：元/亩项目补偿标准备注水田 11000 含外迁区和邻村邻组调剂旱土 6000 山林 5000 附表四青苗补助费补偿标准单位：元/亩土地种类平均年产值（元）补偿标准补偿金额说明水田 1162 半年 581 1、插秧前已投入成本的补半年，插秧后补偿一年； 2、此补偿包括绿肥、稻草、田间豆类和春收作物等。一年 1162 旱土 756 半年 378 1、生长期短作物补半年，生长期长作物补一年； 2、多年生长作物一律补一年。一年 756 藕塘（田） 1000 半年 500 1、定莳后半年内补半年，半年以上补一年； 2、兼养鱼类的不另补偿。一年 1000 专业鱼塘 1500 一年 1500 一般水塘按邻近水田平均产值的60%补偿 1、一般水塘指既有灌溉用途，又放养鱼类的兼养鱼塘； 2、水库按一般鱼塘的50%补偿； 3、只灌溉不养鱼的山塘不补偿。附表五林木补偿标准单位：元/亩补偿名称单位单价（元）备注园地亩 3600 按亩均60株柑桔计算经济林、用材林亩 500 疏林、未成林地亩 200 附表六零星果树木补偿标准补偿名称类别单位单价（元）柑桔结果株 60 未结果株 15 杂果结果株 50 未结果株 15 经济树幼树株 10 成树株 30 用材树幼树株 5 成树株 10 竹子窝（根） 5 古树名木株 500

法律快车律师团队律师

2012-12-27 20:32

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