你好律师，我是青铜峡的，在银川要买一套二手房（通达北街新苑小区），房子刚交工不久，房产证还没有下来，房主说大概要一个月左右，请问房产证还没有下来，怎么交易比较安全，我还需要贷款，中间需要什么手续，需要注意些什么呢，看网上说可以请律师代理，银川律师代理此项，代理费用是多少呢。

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