本人和一处房产业主签署一份房屋租赁合同，按约定房租费用是一年一付下一期提前一月支付下一年房租，可是由于经济状况和综合因素，在约定时间内并未付清第二年房租，只支付了大约整年房租金额的百分之40，这种情况合同上写明要收取利息每天拖欠金额的千分之五，因数额比较大，确实承受不了，就想咨询一下您，利息的标准有没有法律约定不能高于多少，或者这种预付房租的情况应不应该收取我利息，谢谢

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