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我是一名在校大学生，目前在校外实习，在成都市租了三套一里的意见卧室。房东为二级房东。当时是通过中介找的房子，也签订了房租出租合同，付款方式是押一付一，因此合同上写的有一条是：租房从2012年12月15日起至2013年1月14日止，有效期为一个月。当时当着中介讲好了所有细节，就在备注一栏写了：出租方在2013年6月15日前不涨房租。今天是2013年1月5日，房东就要求涨房租，她的说辞是，合同上写了有效期为一个月，那么备注一栏里写的半年不能涨房租也没有法律效应，我不同意涨房租，她就不租给我了。因为我刚刚参加工作，都是处在学习期间，工资不高，当时租房子给了中介费，也开了半年的网费。现在要我重新找房子，有点困难。而且，这是我离开学校第一次租房就遇到这种情况，真的很难受，很委屈，也很无助，我不想在第一次接触社会就被恶势力打败，于是想到了求助法律人士，希望各位法律界的精英能给我点建议。谢谢大家。

其他 2013-01-06 13:18 人浏览
共3位律师解答
  • 虽然约定“有效期一个月”，但既然出租方对你承诺“在2013年6月15日前不涨房租”，那么，只要你继续租赁，那么该条款就应该对你有效，出租方就不能在2013年6月15日前涨房租。这不是无效条款，这是出租方在狡辩。
    王韬律师

    王韬律师认证

    2013-01-05 22:03

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  • 虽然约定“有效期一个月”，但既然出租方对你承诺“在2013年6月15日前不涨房租”，那么，只要你继续租赁，那么该条款就应该对你有效，出租方就不能在2013年6月15日前涨房租。这不是无效条款，这是出租方在狡辩。
    王文建律师

    王文建律师

    2013-01-06 13:18
  • 可进行协商。
    喻远军律师

    喻远军律师

    2013-01-06 13:00
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