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我老公大伯有套100平左右的房产，结婚时是做为婚房给我们住的，当时当着很多亲戚朋友的面说只要不卖，住100年都没问题，可以一直住着的，可现在我们这里要搬迁，政府给分房子了，大娘就让我们过去住，因为孩子上学，还有我们上班都是住在这里比较方便所以不想搬走，我们也才住了3年左右这就让我们搬，我想问问当初他们对我们的口头协议有效吗？我们可不可以不搬呢？

其他 2020-07-23 21:45 人浏览

共4位律师解答

婚房是不是共同财产，需要看婚房购买性质。
　　1、房子婚前个人出资购买，没有特别约定的，则属于个人财产；
　　2、婚前个人首付，婚后共同还贷，房贷部分属于共同财产；
　　3、婚后一方父母购买，没有特别说明属于谁的情况下，属于夫妻共同财产；
　　4、婚后共同财产买房，则属于共同财产。
　　夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方所得的财产，除法律另有规定或者夫妻另有约定外，均为夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律快车咨询顾问

2020-07-23 21:45

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口头协议离婚没有法律效力，还是夫妻关系。夫妻存续期间获取的财富是夫妻共同财产。
根据《婚姻登记工作规范》规定：
第五十六条　婚姻登记员受理离婚登记申请，应当按照下列程序进行：
（四）夫妻双方应当在离婚协议上现场签名；婚姻登记员可以在离婚协议书上加盖“此件与存档件一致，涂改无效。XXXX婚姻登记处XX年XX月XX日”的长方形印章。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份。当事人因离婚协议书遗失等原因，要求婚姻登记机关复印其离婚协议书的，按照《婚姻登记档案管理办法》的规定查阅婚姻登记档案。

平台法律顾问团队官方

2019-12-31 09:59

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原则有效

齐志龙律师

2013-01-10 10:55
口头协议从法律上来讲应该是有效的，但是关键是您们需要提供证据证明该协议的存在以及协议的内容。否则如果对方否认而您们有不能提供有效证据那么您们的主张也很难得到法律的支持。

乔传浩律师

2013-01-09 23:02