请问，我父亲在外面包了三层的小楼，合同是签过的。而且合同上写的是分层付款。合同上还写着没有付清钱，他不得搬入，出租，转让。如今房子已经盖好，而且他们已经搬进去了，现在就是不给钱，还找各种借口说哪哪有问题。现在还欠我们38000元未付，请问如何解决？

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