本单位是海口市琼山区琼山农机站【地土属美兰区】地土60亩24人8年沒有工资，单位只交缴五项社保【靠出租厂房】而且不足额交缴。现要事改企，要如何改，按什么方案，职工如何安置和处理，是否強制职工买断，赔一点可怜的钱就行。住房公积能否争取。

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