我的财产能得到保障吗？我想问一下，我卖了小产权房，有半年了，对方当是合同上说是有暖气，煤气，有房产证，到了现在什么都没有，我是河南省，三门峡市，**县人，在义马卖的房子，他不退款，可以去法院起诉他吗？

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