前几天在中介公司的介绍下看好了一套房，由于我没有购房资格，中介公司向我保证能办理购房资格，我和卖方，中介已经签了三方合同而且交了2万元定金，但我咨询了专业人士后，才知道这是违反北京市限购政策的，我要求终止合同，退还定金。这样可以吗？

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