土地是集体土地，没有房产证，房东把其中的一层给了外公并签了协议，但外公要把那一层给我家而房东是不和我家直接签协议就要我跟我外公签协议，我就想要那一层的自主权和自有权，以及很多楼梯共享各个方面的这个协议我怎么和外公签，能不能帮我拟一份协议书，非常感谢。
-
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
-
集体房产证是不属于个人的有很多弊端。只有拥有个人房产证，才能证明房子是你的。不能用于抵押和贷款,易产生纠纷，房屋没有保证。
-
可以委托律师书写。
相关知识推荐
-
房屋转让协议怎么写
房屋转让协议的书写首先应当先说明当事人的身份信息，其次应当具体的说明房屋的位置，状态，转让方式，价款
房地产法人看过
-
你好土地‘转让合同 协议书怎么写代写合同需满足合同的一般生效要件才能生效：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立
晋城律师
人看过
148人咨询过
去咨询 -
出租房协议书怎么写
01:30
人已看 -
房屋过户协议书怎么写
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。房屋过户协议书即确立双方的权利义务关系，
房产过户人看过
-
集体土地征收协议怎么写
集体土地主要是在农村当中存在，土地一般都是属于集体经济组织的，有一些则分给了个人，那么国家为了国家建
土地征收人看过
-
农村土地（宅基用地）转让协议书怎么写(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。(
玉林律师
人看过
168人咨询过
去咨询 -
离婚房产协议书怎么写
离婚房产协议书的写法：只要房产协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；房产协议书的行为人具有相应的民事行
离婚人看过
-
房屋转让协议怎样写
房屋转让协议，是指房屋转让人和受让人在平等协商的基础上，对转让房屋基本情况、房产价款、支付方式、违约
合同纠纷人看过
-
没有房产证的房屋赠予协议书怎么写房产证上如果没有明确表明房屋产权比例，那么按照三方均分房产。离婚房屋分配：离婚后法院判决离婚后房产款
淮北律师
人看过
489人咨询过
去咨询 -
农村房屋继承协议书怎么写。现有两套房子。农村房屋没有房产证。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖.自己的名下的房产必修具备房屋产权所有证。口头协议属于诺成合同,
秦皇岛律师
人看过
368人咨询过
去咨询 -
土地协议书怎么写如果你不在村里卜你无权利的，
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
土地协议书怎么写如您们双方签订相关协议，其约定是有效的，但建议通过法定流程确认相关责任。建议委托律师介入处理，维护您
顾倩团队律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
土地协议书怎么写委托当地律师代为书写
法律快车律师团队律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
集体土地房屋协议书怎么写可以委托律师书写。
法律快车律师团队律师
人看过
-
赣州改造房屋该怎样计算赔偿这个要根据具体政策执行的
赣州法律问答顾问律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
赣州修建房子如何算安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
鹰潭法律问答顾问律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
请问饭店在经营期间被房东加锁，甚至我们贴着转让他加贴招租信息您好，建议收集固定好对方存在过错的相关证据材料，后期协商不了可以直接向当地法院起诉要求处理。具体可以
李鑫律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
你好，咨询房屋销售合同的真实性根据具体情况判断
南昌法律问答顾问律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
