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我有50万想借给他个，利息2分，对方用房本抵押，但是他是他的房子还在按揭，这样的情况怎么做？才会没有风险及后法律保护？

其他 2013-01-30 22:09 人浏览
共7位律师解答
  • 房子既然还有按揭贷款没有还完，也就是说房子已经抵押贷款，也办理了抵押登记。如果发生纠纷，法院变卖、拍卖的房款应该首先偿还办理过抵押登记的贷款，余款才能偿还其他债务。
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-01-30 18:04

     咨询我
  • 抵押需将抵押合同向房管局登记，领取《他项权利证书》方才生效。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2013-01-30 03:45

     咨询我
  • 抵押需将抵押合同向房管局登记，领取《他项权利证书》方才生效。
    徐飞律师

    徐飞律师认证

    2013-01-30 09:21

     咨询我
  • 去房管局办理抵押登记。对方的房子目前已经抵押给了银行，一旦对方不偿还房贷，银行会将房子拍卖或折价偿还贷款，所以风险很大。
    陈一律师

    陈一律师

    2013-01-30 22:09
  • 如果你的房子还在按揭中，则该房已经抵押给了银行，在没有还清房贷的情况下，如发生纠纷则银行优先主张抵押权，在实现了银行债券后就剩余部分才用于偿还你的债权。当然如果你继续去抵押的话，则需要去房管局办理抵押登记，取得他项权利证书。
    罗晓飞律师

    罗晓飞律师

    2013-01-30 11:28
  • 房子既然还有按揭贷款没有还完，也就是说房子已经抵押贷款，也办理了抵押登记。如果发生纠纷，法院变卖、拍卖的房款应该首先偿还办理过抵押登记的贷款，余款才能偿还其他债务。
    梁文俊律师

    梁文俊律师

    2013-01-30 09:47
  • 直接委托律师办理即可。
    田野律师

    田野律师

    2013-01-30 07:43
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