我村民小组有多处商铺出租给个人经营，其中有一处就包含数十间铺面，长年租金偏低，现在大多数村民要求收回其经营权，重新公开招租，却发现只有一份小组长个人签字的协议书，请问此协议是否合法有效。其余数十间商铺均无任何书面协议及收款收据之类，请问是否合法。

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