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婚前男方买的房子婚后拿房产证属于共同财产吗

离婚 2013-02-16 10:14 人浏览

共9位律师解答

参考如下最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

徐卫东律师认证

2013-02-14 10:29

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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

黄权律师认证

2013-02-15 14:13

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根据房产证上登记的姓名来确定是否属于夫妻共有财产。

徐飞律师认证

2013-02-14 20:03

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根据房产证上登记的姓名来确定是否属于夫妻共有财产。

李保忠律师认证

2013-02-15 18:44

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根据房产登记。

唐军芳律师

2013-02-16 10:14
看房产证上的所有权那一栏！

宋健律师

2013-02-14 23:24
如果房产证上是男方个人的名字，那么房子属于男方个人财产。

邱中林律师

2013-02-14 13:58
根据房产证上登记的姓名来确定是否属于夫妻共有财产。

曾金峰律师

2013-02-14 10:41
可以认定夫妻共同财产。

法律快车律师团队律师

2013-02-14 10:30