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不构成诈骗，你不能以诈骗罪报案，你可以要求他继续以房产抵押，但办理抵押登记即可保障你的权利。
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不构成诈骗罪，但是你可以到法院起诉他。
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报案不会受理，属于民事纠纷。如到期不还，即使你赢了官司，他如无第二处房产，执行起来不容易。如果只是改为老婆名到不要紧，因是夫妻共同财产。
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