你好，我是一个外地来京人员，在京有20多年了，因孩子大了需要有住房，因楼房买不起，我看好了一家农民家的四间小平房，此房已建20多年无房产证，不知我能否买？如果租可签订长期租用合用吗？

相关知识推荐

• 无产权证的房子是否能买卖？

  如何能够买到一套称心如意又没有后顾之忧的房子，是买房者最在乎的事情。人们除了关注房子的地理位置、户型

  购房注意事项

  人看过
  
• 请问自建房屋是否只能凭证明买卖？
  不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风

  南昌律师

  人看过
  

  346人咨询过

  去咨询

• 无房产证明怎么开

  开具无房证明一般需要去当地的房管局开具，提前查找当地房管局的位置，也有的地方房管局会在行政服务大厅设立窗口办理相关业务。

  房地产

  人看过
  

• 无房产证房屋可以买卖吗

  由于现在很多新房都是期房，购房手续办理完成之后，房屋还需要等待很长一段时间之后才会交接，大家在选房的

  房地产法

  人看过
  

• 农村宅基地可以买卖吗

  农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地，是农村的农户

  房地产法

  人看过
  
• 无房产证的二手房买卖，继承人需要提供哪些证明?
  “二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能

  达州律师

  人看过
  

  236人咨询过

  去咨询

• 回迁安置房能买卖吗

  安置房是可以进行买卖的，但是拆迁安置房和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证的房屋能否交易买卖？

  法律咨询：对于没有房产证的房屋，能否交易买卖？律师解答：房屋没有房产证，就不能确定其合法的所有权人，

  其他

  人看过
  
• 农村同村民买卖房屋，土地使用证没有过户，他不肯，我现在有买卖
  不经过本人，农村的土地使用证是不可以过户的。买方吴某户口不在本村，就不是本村集体成员，依法不能购买本

  珠海律师

  人看过
  

  327人咨询过

  去咨询
• 农村的房子（宅基地建房）能否继承？如果买卖能否过户？
  农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体

  大连律师

  人看过
  

  464人咨询过

  去咨询
• 自建房能否买卖？
  风险很大建议谨慎

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 无房主证明的农民自建房能否买卖？
  谨慎处理。

  赵志勇律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 农村自建房可以买卖吗？
  可以的。

  陈晓云律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 新房 无房产证买卖,农村自建房无房产证能买卖吗
  如果是卖给同一经济组织的成员是有效的，否则无效

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 屋顶漏雨需要维修基金，我该怎么办？
  顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建

  北京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 老家的房子可以写两个人的名字吗
  农村房产证可以写两个人的名字。双方可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,使得房产证同时登

  曹阳律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 如何处理隔壁房屋施工造成的墙体裂缝
  房屋墙壁开裂是不是因为隔壁建房造成的，需要到相关的房屋质量鉴定部门进行鉴定。如果证明的确是因为隔壁建

  北京律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 房东不想退房租怎么办？
  房东不退房租的，属于民事纠纷，可以先与房主进行协商，协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼

  北京律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 这几年又亏损,就是我们公司9月底房租到期,个问题?
  公司关店导致合同无法继续履行，根据《民法典》规定，公司应承担违约责任。若公司未妥善处理，员工可要求赔

  北京律师

  人看过
• 女生在洗澡，租的房子，不知道卫生间锁坏但是反锁了门，不过关着
  如果是故意行为，可以报警解决

  刘伟律师

  人看过
• 中介跑路房东能强制腿房吗？
  如果合同到期，房主有权要求腾房

  刘伟律师

  人看过
• 我在海淀区租了个房，由于这个房子二居室改成两个单间分开租的这
  因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过