咨询详情

您好！我老公老家有套房产，房产证上只有他的名字，属于他的婚前财产，他父母现在在居住，房本也在他们手里，他们不愿意加我的名字，我要怎么和我老公签署协议这个房子才能算我们共有财产，我们自己私下签署协议有效吗？谢谢！

刑事辩护 2020-03-06 10:13 人浏览

共13位律师解答

夫妻双方可以协议约定该房产为共有财产。。温馨提示：建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

张辉律师认证

2013-02-27 19:12

咨询我
夫妻双方可以协议约定该房产为共有财产。

张建生律师认证

2013-02-26 10:41

咨询我
私下协议的话要公证。

乔方律师认证

2013-02-26 11:55

咨询我
财产分割协议，即分产契约，是共同财产共有人之间就各所有人应获财产份额进行分割，或者部分所有人从共同财产中分出自己的份额时所订立的文书。财产分割协议须经共同财产共有人协商一致后方能订立，一般由代书人代书，并由见证人在场证明。
　　财产分割协议的格式：
　　一、首部
　　1、标题。
　　应写明“财产分割协议”或“分产契约”。
　　2、当事人身份的基本情况。
　　分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。
　　二、正文
　　1、分产的原因。
　　应根据具体情况简要写明具体原因，如因女儿出嫁、儿子分家等。
　　2、具体分配(析产)方案。
　　写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。
　　三、尾部
　　立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在财产分割协议上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。
　　四、签订财产分割协议的主体要注意：
1、订立协议的主体是否具有处分某物的权利。
　　也就是说该物的所有权是否归某个人所有，只有其对该物品真正享有所有权，才可签订处分该物的权利。
　　2、订立协议，要看主体是否穷尽。
　　也就是说，家庭中几个人订立协议，要看该物是否是只有这几个人具有所有权，其他人均无利害关系。比如说，父亲和两个儿子订立一份处分房产的协议，但事实上，母亲也对该房产具有所有权。因此要将继承、共同共有等等问题均考虑清楚，才有权真正的订立一份协议。

刑事案件律师团队推荐

2020-03-06 10:13

咨询我
妻共有财产如何分割？
夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
(一)婚前取得产权证的
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
(二)婚后取得产权证的
还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋，就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款。

平台特邀律师推荐

2018-04-27 03:16

咨询我
1、婚姻法19条明确规定，夫妻在婚姻关系存续期间的财产约定及婚前财产约定，对双方具有法律约束力。只要约定是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等符合无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，该婚姻家庭领域的财产约定，就合法有效，受法律保护。2、夫妻可以约定在婚姻关系存续期间所取得的财产及婚前财产各自归各自所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用于婚姻法17条及18条的规定。司法依据《中华人民共和国婚姻法》17条、18条、19条司法依据《中华人民共和国民法通则》55条、58条、59条、60条

平台法律顾问团队官方

2017-11-15 11:57

咨询我
可以。。

赵鸿杨律师

2013-03-01 11:42
夫妻双方可以协议约定该房产为共有财产。可以进行公证。

法律快车律师团队律师

2013-02-27 18:18
可以协议约定.

邢伟华律师

2013-02-26 20:34
私下协议的话要公证。

田洪涛律师

2013-02-26 15:42
夫妻双方可以协议约定该房产为共有财产。可以进行公证。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-02-26 11:33
私下协议的话要公证。

田野律师

2013-02-26 10:41
私下协议的话要公证。

赵瑾律师

2013-02-26 10:07