我们在房屋租借所签了一年的合同，大概住了半年，房租是一个季度一付的，刚交了三个月房租后没多少时间，因为不需要了所以要退房，按照合同上写的提前一个月跟房东说明情况，房东不肯退预交的房租和押金，我已经提前一个月说明了，只要房租退我2各月房租和一个月的押金，但是他就这样拖着，不给钱，中间还给他找了两个访客，而且比我们之前的价格要高50元，我租的是700元一个月，给他找到750元一个人的，他非要800才租，现在拖了一个月了，他现在只退1100元，请问我该怎么办？钱在他手里真的很无奈

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