房子有漏水问题，我们交了押金，本来协商把房子修好，我们就交齐房租，后来房子修了，但没修好，房东说如果我们不愿意租了就把押金退给我们，过了两天我们考虑房子实在是没法用，就不租了，房东说他们修房子花了钱的，又不退押金了，怎么办？

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