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我家有块地，共400平方，住房面积80平方，院子320平方，问院子土地费怎么算，当地要是买这么大的土地建房要50-60万呢

征地补偿 2013-03-09 19:53 人浏览

共6位律师解答

看具体征地政策的，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

乔方律师认证

2013-03-05 13:29

咨询我
如果你的土地使用证包涵了院子，当然应该合理补偿。

邢伟华律师

2013-03-09 19:53
只补偿宅基地使用权范围之内的土地

李冀东律师

2013-03-06 21:58
律师不能解答，请向当地政府部门咨询/

曹红玲律师

2013-03-05 15:09
如果你的土地使用证包涵了院子，当然应该合理补偿。

张涛律师

2013-03-05 13:01
看具体征地政策的，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

邹伙发律师

2013-03-05 12:09

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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