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在银行办理按揭需要些什么费用，我在中国银行贷款30万需要缴纳多少钱费用30万需要缴纳多少钱费用

银行 2016-12-17 12:11 人浏览
共3位律师解答
  • 银行办理按揭贷款的流程如下：
    贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水；
    然后到银行签订贷款合同；
    银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性；
    审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行；
    银行拿到房管局办理抵押后放款；办理按揭贷款需要提供的资料：
    　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
    　　2、购房协议书正本。
    　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
    　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
    　　5、开发商的收款帐号1份。
    证券投资律师团队律师

    证券投资律师团队推荐

    2016-12-17 12:11

     咨询我
  • 现在基本上所有银行都已经开设有个人小额贷款这种业务，当事人能否成功申请，主要取决于以下几点：
    1、收入，因为借款人收入是贷款的第一还款来源，因此银行在对借款人进行调查的时候会比较看重其是否拥有较高、稳定的收入；
    2、担保方式，能否提供银行所认可的担保方式也是最终能否获得贷款的关键，目前个人小额贷款80％以上的担保方式都为抵押，如房产、车辆、土地抵押等等；另外，楼主可以考虑提供资信良好的担保人、开立保证金帐户等方式进行担保，不过效果会比抵押略差一些；
    3、申请金额，如果申请金额较之其担保方式所覆盖的额度差距太大，也会影响到贷款的最终审批。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2015-05-13 11:23

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  • 按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2013-11-11 11:20

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