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是这样的我从一手（和房东直接租赁的人）那里租了一间门面屋，但面门房的营业执照是一手的女朋友的名字，请问我现在要租这个房子是和他女朋友签合同还是和他签合同？

其他 2008-05-28 14:20 人浏览

共9位律师解答

你好! 房屋转租应征得房主的同意,如不经房主同意转租的,房主可随时解除合同,到时受损失的就是你了! 北京律师祝永根

法律快车律师团队律师

2008-05-28 14:20
租房合同和营业执照没有必然的关系,你如果用对方的营业执照是名为租赁,实为承包经营,法律性质是不一样的,建议聘请律师审查合同.

法律快车律师团队律师

2008-05-27 13:19
和房东签合同

法律快车律师团队律师

2008-05-27 09:29
应当和房东签，这样签的话存在法律上的风险！

法律快车律师团队律师

2008-05-27 08:56
你好，房东不让一手转租，一手转租是无效行为，无论你们如何约定，都是风险很大的，其结果将导致你方的损失得不到弥补的后果。

张爱红律师

2008-05-27 00:46
你好，或者直接与房东签订，或者与一手签订并经房东同意。一手的说法你应警惕了，若不了解一手与房东合同的内容，千万不要与其签订合同，否则你可能会面临损失无法弥补的情况。

张爱红律师

2008-05-27 00:26
你好: 如果一手可以转租该房屋你可以与一手签订合同,如果他无转租权,建议你与房东签订或者由房东出具书面许可. 关于营业执照,如果你需要继承经营,你可以办理股东转让,如果为个体工商户,你只能另行起照.

王晔律师

2008-05-27 00:18
营业执照不能转让。看房东和对方的合同时是否约定由转租的事项。

王永建律师

2008-05-27 00:02
最好是直接与房东签，至少是房东要认可

周晓雪律师

2008-05-27 00:00