租期未满承租人提前退房,按合同约定不退押金,但他要求退押金由此产生纠纷,二个月的水电煤也不交,居委调解他拒绝,打他电话也不接,钥匙也不交,人已不住在里面,主要的东西也已搬走,我可以换锁收回屋子吗?

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