2008年12月份，我买了一套房子，当时由于过户税费太多，至今未过户，办的委托公证。现准备过户，发现房产被查封，原因是原房主的爸爸欠债（此房屋为原房主爸爸赠与给他的），现在我该怎么办，才能保护自己的权益？

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