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我在本月22号同房东看了厂房，房东告诉我厂房面积是3300平方米，宿舍是1500平方米，我当初也没量面积，还有一个中介公司人员也这么说，所以我就说可以租，也适合我用，并交了800元定金。到23号我同房东签订了厂房租赁合同，并给房东开了一个月租金的支票，和二个月保证金支票，合计120000.00元。当时也没看清楚里面内容变了，房东只写了厂房和宿舍总建筑面积为4500平方米，厂房面积和宿舍面积各是多少平方米他没写上去。而我从他的厂房安检证书上看到，厂房面积变成了2816.82平米，而宿舍面积只有1314.66平方米，但是他自已列了一个清单，厂房面积：2896.47平方米，宿舍面积：1582.88平方米，只滿足了他在同合上写的总面积4500平方米，这是人家当初做厂房时候同他结工钱用的面积。 　　所以，22号房东同我说的是3300平方米，我可以用，但现在变了，厂房实际我量了一下只有2816.82平方米，同安检证上一至。而我要的是3300平方米，现在我不能用了，所以我25号就提出解除合同，并以书面形式通知房东，但房东说是我违约了，要培尝他一个月的保证金， 　　我在25号提出解除合同后，就在26号星期一在房东去银行取钱前把帐号里的钱转走了，让房东取不到钱，并同银行说好了，如果房东来取钱，我愿意接受罚款。银行同意了我的做法。但现在，房东说我违约，要我交违约金。 　　请问一下律师，我这样做解除合，是合法的吗？房东还有理由拿支票去取我的钱吗？房东现去取钱，因为我以书面形式25号通知他了，到时银行说我是空条支票而罚款，这个费用由房东负责合理吗？

争议解决 2008-05-27 23:39 人浏览
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