我租赁了一个店面，是我的从一位大姐手中转租来的，她与某单位签订了六年合同，私下转租给我，每年收取房租费，但我在使用了三年后，合同到了我们约定期限，她现在要涨房租，但是业主单位不让她涨，说是国有资产，门面房是给她就业用的，不能以此谋取私利，但她非要强行涨，我可以用法律维护自己的的利益吗？

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