女方A和男方B登记结婚，后男方母亲单位集资建房，男方母亲以其名义登记，楼房建好后，一直由A,B二人居住使用，此楼房的税务契约及投资款收据均是男方母亲的名字，但未办理房产证。男方母亲一直在老宅院居住。后，双方夫妻关系有了矛盾，双方写了《离婚协议书》，约定该楼房待转让后，各分割价款一半，但未办理离婚手续，继续生活。现双方再次闹离婚，对该楼房的权属有争议，男方说楼房是其母亲一人投资，系其母亲的财产，他们两人无权分割，女方说该楼房虽在男方母亲名下登记，但投资款系他们两人的，要求按夫妻共同财产分割，审理中，关于楼房投资款的问题无法查清，男方母亲说既然已于多年前写了《离婚协议书》，就按家庭共同财产处理，要求将其已出嫁的几个女儿，他们两位老人，A,B夫妇，共计7人计算为家庭共同成员，由7人平均分割。 问题：一种意见认为多年前的《离婚协议书》是证据，应当认定该楼房是夫妻共同财产。另一种意见是无法认定，答复另案处理。 请问哪一种意见正确？

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