你好我是保定望都县城的我要从我们县城买一套房子这个房子的条件是今年4月份交工，还没有房产证他是一次性交清房款的他说可以从房管局给我更名然后我再给他房款。如果我和他交易的话需要承担怎样的风险又该需要注意什么呢

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