咨询详情

物业管理条例咨询 我们是武汉市汉阳区**小区的业主，在准备成立小区业主委员会的过程中与房管局房产科就《武汉市物业管理条例》中相关条约的解释发生歧义，特请求帮助。 1、 物业管理条例第三章第一节第十六条最后一句话：“业主可以依法委托物业使用人行使业主权利，履行业主义务”。 我们认为，按照条例中规定，业主是指物业的所有权人。那么使用人最少应该包含实际使用的业主配偶和父母。他们应该在业主的依法委托下有选举权和被选举权。 可房产主管部门解释说，业委会的成员只能由纯业主担任，被委托人只有选举权没有被选举权。 2、 条例中没有规定的条款是否还应该执行？ 比如：房产主管部门口头告知，业委会筹备组人员不能参加业委会委员的竞选。理由是又是裁判员又是运动员，不公平。我们认为，业委会委员是在社区领导监督下召开的业主大会中选举产生出来的，那么裁判就是全体业主，与筹备组人员无关，筹备组人员也只是实行了个体业主的权利。不存在不公平现象。 3、 委员选举是否需要按照小区分配名额 我们小区由紧连在一起的二、三期工程组成，没有明显的地域区分，并同一个开发商和前期物业公司。按房管部门意见只能成立一个业委会。因此，在委员名额上是否需要按二、三期业主比例分配委员名额，还是不计期属、统一选举名额。

争议解决 2013-04-08 08:10 人浏览
共4位律师解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
江汉区律师 硚口区律师 汉阳区律师 武昌区律师 江岸区律师 青山区律师 洪山区律师 东西湖区律师 新洲区律师 蔡甸区律师 江夏区律师 黄陂区律师 汉南区律师
仙桃律师 天门律师 神农架林区律师 潜江律师 恩施州律师 随州律师 咸宁律师 黄冈律师 孝感律师 鄂州律师 荆门律师 宜昌律师 荆州律师 十堰律师 襄阳律师 黄石律师 武汉律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 湖北咨询 > 武汉咨询 > 武汉争议解决咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟