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房屋买卖合同

其他 2013-04-04 23:20 人浏览
共6位律师解答
  • 可以要求主张合同无效，就达到不卖的目的了，给那方造成损失，可以找中介赔偿，没有实际损失就不要找中介了，无意义
    黄权律师

    黄权律师认证

    2013-04-04 23:20

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  • 应该不需要配偶的身份证。
    陈凤律师

    陈凤律师认证

    2013-04-04 19:45

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  • 属于个人财产，可以买卖，不需要配偶同意。
    黄险峰律师

    黄险峰律师

    2013-04-04 18:03
  • 根据您的介绍，孩子应该已经成年，那么作为母亲在没有明确委托的情况下所从事的行为应该不能被认为合法有效的代理行为。所以母亲在这个事件中肯定是存在过错的。对于中介而言，作为专业的中介服务机构，没有要求代理人提供有效的委托手续并没有严格按照规定收取材料导致问题的出现，其工作中的失误显而易见。至于买房的责任根据您的介绍不好确定需要掌握更多的信息才好分析认定。至于具体违约责任的承担，需要根据各自的责任大小具体分析而言。
    乔传浩律师

    乔传浩律师

    2013-04-04 13:35
  • 三方都有过失，中介作为专门的机构，应当审查卖房者的资格，买房人也应该要求出示房产证，当发现与出卖方不是同一个人时，应当要求有委托书，作为卖房人，在明知道无权代理的情况下，代理产权人，构成无权代理。所以责任三方共同分担。中介不能收取中介费用。买家如果已经缴纳定金，卖家应当退还定金。
    单薇律师

    单薇律师

    2013-04-04 10:22
  • 可以要求主张合同无效，就达到不卖的目的了，给那方造成损失，可以找中介赔偿，没有实际损失就不要找中介了，无意义
    杨立宝律师

    杨立宝律师

    2013-04-04 09:20
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