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上海2年前买的经济适用房，无贷款，现在结婚了，能加上配偶的名字吗？

其他 2018-07-09 11:02 人浏览

共12位律师解答

经适房五年内不能交易，目前加名可能有困难。具体可咨询交易中心。

张建生律师认证

2013-04-06 21:36

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具体可咨询交易中心。

王相文律师认证

2013-04-07 09:21

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咨询房产交易中心。

张辉律师认证

2013-04-06 21:07

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咨询房产交易中心。

黄权律师认证

2013-04-07 08:29

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能加上配偶的名字

陈奇斌律师认证

2013-04-06 22:08

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双方离婚后，房产证是可以加入对方的名字。
离婚前产权证两个名字属于夫妻共同所有，离婚后房产证两个名字属于按份共有，可以在加名前约定各自份额多少。
离婚后房产证更名需要的材料以下：
　　（1）、关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；
　　（2）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
　　（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
　　（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
　　（5）、离婚证及复印件；
　　（6）、房产证；
　　（7）、身份证明及复印件。

房产纠纷律师团队推荐

2018-07-09 11:02

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　　经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。　　一、经济适用房离婚分配　　1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;　　2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;　　3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;　　4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。　　确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。　　

法律快车咨询顾问

2018-06-23 19:26

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咨询房管部门。

唐军芳律师

2013-04-07 16:10
咨询房产交易中心。

赵瑾律师

2013-04-07 10:59
经适房五年内不能交易，不能加名字。

周雪峰律师

2013-04-07 09:42
经适房五年内不能交易，目前加名可能有困难。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-04-06 22:09
咨询房产交易中心。

赵鸿杨律师

2013-04-06 22:06