律师解答
经济适用房能否继承吗?可以确定的是经济适用房可以继承。经济适用房继承不受5年上市年限的限制,但经济适用住房继承后需要仍然保持经济适用住房的性质不变。
签订经济适用房买卖合同后,经济适用房所有权登记前,买受人死亡的,所有的经济适用房买卖合同解除,由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人,签订合同。如果经济适用房共同申请人不具备购房能力,则解除住房买卖合同,经济适用房出售单位返还购房款项。对于已经完成经济适用房产权登记后,经济适用房权利人死亡,即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
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