租房合同，租赁期共12个月，每月租金780元，付款方式分二次付清，2009年4月29日签合同，规定5月1日交款租金的一半，11月1日交另一半。还不到半年的时间，承租方在10月17日（离第二次交款还有15天）要求退租，并要求退还1000元的押金。因对方违约，会给我造成一定的损失，我决定不退还1000元的押金。请问律师我这样做合法又合理吗？急！急！急！拜托！
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你可以这样做，因为对方违约，应该支付你的违约金。
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