我老公之前在外边有了女人，现在他向我坦白，并表示我们以后好好过日子，我也表示可以原谅，但为了保证以后如果在发生类似事情，我们离婚，能保证我和孩子的合法权益，我们签了协议，【房子是我们婚后买的，首付的钱是我妈帮我借的。】协议内容是，如果我们将来无论什么原因离婚，房子孩子归我所有，他会按照当时的物价给我抚养费，财产分割自行商议，我们双方签字并摁手印，还有第三人为我们作证并签字摁手印。这种情况我们不公正是否具有法律效力

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