本人租一房屋做招待所，还有五年合同，现要拆迁。双方在合同中约定：在合同期内，不得以任何理由终止合同，如有违背则应由甲方赔偿所有投资费用。我应怎样做？
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你好，如协商不成，起诉处理，要求对方按照合同约定履行
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