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朋友要创业，准备搞无息贷款，托我给她担保，如果贷款期限到了，她由于某种原因还不了贷款，我必须面临哪些具体问题，具体必须负哪些责任？

银行 2015-09-04 06:35 人浏览

共5位律师解答

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

法律快车咨询顾问

2015-09-04 06:35

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保证合同的签订遵循的是意思自治原则，也就是说，在不违反法律的情况下，双方当事人可以自由的约定合同内容，包括保证时间等条款。因此保证合同的保证时间首先遵循的是当事人的合同约定，如果合同没有约定的一般保证的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月;如果约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

平台特邀律师推荐

2013-12-31 15:33

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在农村的话，一般无息贷款由当地农村商业银行发放，需要公务员或者事业单位工作人员担保（例如：医生，教师等职业），一般贷款金额10万左右。
1、贷款申请：农村养殖业贷款应填写《养殖业无息贷款申请书》，提交本人身份证复印件以及结婚证;
2、贷款调查：贷款银行可以对借款人资料及还款能力进行调查，核实担保人的担保能力、信用状况;并实地调查抵押物的产权归属、地理位置、变现能力等情况，提出调查意见，送交贷款审查;
3、贷款审查：养殖业贷款银行对借款人的相关手续进行核实，对贷款的使用效益和偿还本息的可靠性进行认定后，提出贷与不贷的意见，并提出养殖业贷款方式、金额、期限利率、还款方式等建议，提交审贷会批准;
4、贷款审批：贷款银行根据调查、审查意见，最终作出是否贷款及贷款方式、金额、期限、利率、还款方式的决策;
5、签订合同：同意发放贷款的，贷款人与借款人当面签订借款合同。(备注：借款人夫妻双方必须到场确定签字);
6、贷款发放：贷款银行在合同规定的期限内向借款人发放贷款，将贷款转入借款人在银行开立的存款账户或信用卡账户;
7、贷后管理：信贷员至少每个月到现场一到两次，严格审查贷款使用情况，以及担保人的资产是否还.

平台法律顾问团队官方

2013-07-02 02:00

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担保分连带责任担保和一般责任担保两种。你所负的责任应视你的担保合同约定来承担相应的担保责任。

黄乔英律师

2009-10-21 08:23
担保人应当依据担保合同或担保条款的约定承担偿还责任。

邹伙发律师

2009-10-21 07:57