我是金明区的，户口是农转非，想在水稻乡附近买块地，或者买宅基地盖一个小院，最小面积要买多大？最大面积能买多大？能买两个或两个以上的宅基地吗？签订的这种合同合法吗？这块地是不是和买商品房一样完全的属于我如果以后被政府征收开发是补偿原主人还是我？若补偿双方比例是多少？谢谢！

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