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我们是重组家庭，2009年6月3日登记的结婚，今年老公突然提出离婚，当时购房的首付是向女方父母借钱买的，有双方签字的欠条，至今未还。贷款是共同偿还的，现在如果离婚，这个房子是按照什么依据划分？（房本还没有）。是按照首付+已经偿还的贷款比例划分，还是按照现在的市场价格划分？汽车是贷款买的，首付款也是向女方父母借的，有借条未还。车怎么分配、不会是按照贬值分配吧。谢谢律师。

离婚 2013-04-22 22:45 人浏览

共4位律师解答

具体解决办法：1、如果房子是一方父母在子女婚前全资购买的，不管婚后登记谁的名下，都应当认定为父母对自己子女的个人赠与，房产属于子女所有；2、男女双方结婚后，一方父母为双方购买房屋出资的，一般视为父母对双方的赠与，房子归双方所有（共有）；3、如果房子是一方父母婚后购买的，产权登记在出资人（父母）子女名下的，视为父母对子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产；4、如果房子是在婚后双方父母出资购买的，如果产权只登记在一方名下，那么房屋属于男女双方共有（按照双方父母的出资比例按份共有）-言外之意如果这种情况下，登记在双方名下就是共同共有了。因此，如果能够区分好是个人财产还是共有财产，那离婚时的财产分割就很容易了。

王林律师认证

2013-04-22 22:45

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房子属于共同财产，平均分割，对于欠条属于债务，共同偿还

冉令涛律师认证

2013-04-22 21:43

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具体解决办法：1、如果房子是一方父母在子女婚前全资购买的，不管婚后登记谁的名下，都应当认定为父母对自己子女的个人赠与，房产属于子女所有；2、男女双方结婚后，一方父母为双方购买房屋出资的，一般视为父母对双方的赠与，房子归双方所有（共有）；3、如果房子是一方父母婚后购买的，产权登记在出资人（父母）子女名下的，视为父母对子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产；4、如果房子是在婚后双方父母出资购买的，如果产权只登记在一方名下，那么房屋属于男女双方共有（按照双方父母的出资比例按份共有）-言外之意如果这种情况下，登记在双方名下就是共同共有了。因此，如果能够区分好是个人财产还是共有财产，那离婚时的财产分割就很容易了。

法律快车律师团队律师

2013-04-22 15:57
具体解决办法：1、如果房子是一方父母在子女婚前全资购买的，不管婚后登记谁的名下，都应当认定为父母对自己子女的个人赠与，房产属于子女所有；2、男女双方结婚后，一方父母为双方购买房屋出资的，一般视为父母对双方的赠与，房子归双方所有（共有）；3、如果房子是一方父母婚后购买的，产权登记在出资人（父母）子女名下的，视为父母对子女的个人赠与，属于夫妻一方的个人财产；4、如果房子是在婚后双方父母出资购买的，如果产权只登记在一方名下，那么房屋属于男女双方共有（按照双方父母的出资比例按份共有）-言外之意如果这种情况下，登记在双方名下就是共同共有了。因此，如果能够区分好是个人财产还是共有财产，那离婚时的财产分割就很容易了。

陈益倩律师

2013-04-22 15:53