我家是在**新城，属于西安市最大的经济适用房，顶层，邻居家是个复式，楼顶也有一些住房面积，伸到了我家的住房的顶上，但是他装修的时候占用了楼顶的公共面积，破坏了承重墙，并且将卫生间和洗澡的地方装在了我家客厅的顶上，他砸的那一堵墙原来就存在漏水问题，物业解决了很多次，并没有彻底解决，现在他又把那堵墙砸开了，担心墙壁再次漏水不知道是谁的责任，再一个客厅上边是个卫生间，他们上厕所洗澡的时候势必造成噪音污染，心理上也不舒服，请问我们应该怎么维权才能让他们不占用公共面积，加入物业不管应该怎么办？

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